Moderne Office-flächen im historischem Gewerbeensemble

Der Ritterhof in Berlin ist ein Glücksfall der Geschichte – er wurde als Geschäftshaus für verschiedene Firmen konzipiert, die bereits vor dem Zweiten Weltkrieg in den Höfen ihre Werkstätten und Kontore hatten. Während des Kriegs blieb das Gebäude fast unversehrt und konnte weiterhin von verschiedenen Unternehmen genutzt werden. Nach dem Mauerfall wurde es restauriert und beherbergte erfolgreiche Unternehmen.

Mit verschiedenen baulichen Maßnahmen zur Aufwertung und Instandsetzung des Eingangsbereichs, der Treppenhäuser, der Fahrstühle und der Höfe werden optimale Voraussetzungen geschaffen, den Ritterhof in einen lebendigen Ort für zeitgemäßes Arbeiten zu transformieren. Die bereits ausgebauten Mietflächen können schon heute angemietet werden. Auf Grundlage der vorliegenden Baugenehmigung ist es für Mietinteressenten außerdem möglich, gänzlich neue Räume zu schaffen. Beispielsweise sind Umbauten am Dach möglich, um etwa Dachterrassen mit PV-Anlagen zu schaffen. Auch eine technische Aufwertung, z. B. eine anteilige Kühlung, sind im Rahmen der Baugenehmigung umsetzbar. Zur Schaffung von Begegnungsorten mit hoher Aufenthaltsqualität werden die Höfe begrünt – durch Entsiegelung und Bepflanzung oder das Aufstellen von Pflanzkübeln.

Die bestehende Nutzungsmischung aus Büros und Gewerbeeinheiten wird beibehalten und durch ein Café-Restaurant sowie eine repräsentative Haupt-Lobby aufgewertet. Dank der großzügigen Grundrisse und der soliden Bausubstanz des Gebäudes können hochwertige Loft-Stil-Neubauten geschaffen werden – eine herausragende Eigenschaft des Ritterhofs. Das weitläufige Untergeschoss wird umgestaltet, um großzügige allgemeine und exklusive Fahrradabstellplätze sowie Lagerflächen anzubieten.